框架房屋设计的微妙之处

目前，有许多用于框架房屋独立设计的计算机程序。有设计局和设计专家会根据您的需要准备框架结构的所有项目文件。但无论如何，在你开始设计过程之前，你需要回答一些关于你未来家的问题。您的舒适和您将在其中生活多年的亲戚的舒适取决于此。

整个设计过程可分为三个阶段：项目前期工作（起草技术规范）、设计过程本身和项目批准。让我们详细考虑每个阶段并处理每个阶段的特征。

首先，您需要开始收集一般信息并制定未来框架房屋项目的细节。

有必要与房屋的所有未来居民协调对未来建筑的要求和愿望 （楼层数、房间数量和用途、房间位置、空间划分、窗户数量、是否有阳台、露台、游廊等。通常，建筑物的面积是根据常住人口的数量来考虑的——30平方米。每人米 + 20 平方米公用区域（走廊、大厅、楼梯）+浴室 5-10 平方米仪表 + 锅炉房（根据燃气服务的要求） 5-6 平方米。米。

参观建筑物所在的土地。查看其浮雕并研究地质。有必要了解周围是否存在水库、沟壑、森林。找出主要通信通道（煤气、水、电）在哪里，是否有通路，它们的质量如何。查看建筑物的位置和方式。如果地块还没有全部建好，问问邻居他们要建什么样的房子，他们的位置在哪里。这一切将使您能够正确规划未来家庭的通信供应，更舒适地布置门窗、车道。

为了避免因违规而被罚款和拆除未来的建筑物，有必要熟悉这套规则，规定了发展的要求（围栏与建筑物之间的距离，相邻建筑物之间的距离等）。根据未来建筑使用的季节性，您需要决定它会是什么样子：夏季居住还是全年居住。在计算房屋本身的绝缘工作，供暖设计时，这一点很重要。如果它有两层或更多层，可能只有一层需要供暖，第二层只在温暖的季节使用。

建造一层但大的房子将比相同面积的两层楼的成本高出约 25%，因为一层需要更大的地基面积和屋顶，通信的长度也增加了。

必须立即决定建筑物附近是否有阳台或露台，确定基础类型以及是否有地下室。建造带地下室的房屋需要对毗邻地下水的场地进行额外研究。太接近他们的配合可以绝对排除建造带有地下室的房子的可能性。如果没有地下室，您可以使用螺钉桩基础建造建筑物，这在某些情况下会降低建筑成本。装备地下室的成本约为整栋建筑建造成本的30%。

决定房屋框架应该由什么材料制成：木材、金属、钢筋混凝土等。 今天，市场上有很多建造木结构房屋的选择，但在某些地区它相当昂贵，因此建造房屋更有利可图，例如用泡沫块建造房屋。

确定框架的类型 - 它将是常规的或双体积的。这取决于建筑区域、冬季平均温度以及房屋是用于永久居住还是季节性使用。最后，您需要选择您未来家的样子。

如前所述，有许多用于设计房屋的计算机程序，例如 Google SketchUp、SweetHome。但是这个过程也可以在一个盒子里的普通学校纸或一张方格纸上用铅笔和尺子以 1:1000 的比例完成，即平面上的 1 毫米对应地块/地面上的 1 米.未来房屋的每一层（地下室、一楼等）都在一张单独的纸上进行。

创建项目的阶段。

1. 我们画出场地的边界。根据规模，我们将由于不可能或不愿意转移而在建筑物建造后剩余的所有场地对象（树木，水井，附属建筑等）都列入计划。我们根据基点确定位置，即通往未来建筑的通道位置。
2. 我们画出房子的轮廓。在建造房屋时，有必要记住当前的法律文件、SNiP 的城市规划规范。
3. 如果未来的建筑在房子的轮廓内有地下室，我们会画出地下室、通风窗、门、楼梯的位置草图。专家建议从地下室设计两个出口：一个到街道，另一个到房子的一楼。这也是安全要求。
4. 让我们继续上一楼。我们在草图中放置了一个房间、一间浴室、一个管道单元、一个厨房和其他杂物间。如果打算建二楼，就需要在草图上画一个楼梯口。浴室和厨房最好并排放置，便于沟通。
5. 我们应用门洞，并强制指示门的打开位置（内部或外部）。
6. 我们安排窗户开口，标明尺寸，同时考虑到场所照明的愿望。

建议避免穿行房间，因为这会降低舒适度。 我们也不应该忘记，家具需要被带到已经建成的房子里。狭窄蜿蜒的走廊或陡峭的楼梯会使这个过程变得困难。同样，我们为未来房屋的所有楼层绘制平面图。将浴室和水管并排放置更合理，以避免不必要的通讯分配成本，以及在已经完工的房屋中操作和维修过程中出现的问题。

在设计阁楼和屋顶时，主要原则是简单。生活在完工建筑过程中的各种破屋顶会给你带来很多问题（积雪，从而导致屋顶漏水等）。一个简单的屋顶，而不是异国情调的扭结，是您和您的家人可靠、和平和舒适的保证。

在设计您未来的家时，您需要记住所有技术室都应该建在建筑物的北侧。 这将大大节省空间供暖。还建议让建筑物的一堵墙完全没有窗户，或者放置狭窄的窗户，让连接楼层的楼梯自然采光 - 这将允许您调节房间的热传递。通常建议在冬季有强风的地区或在开阔地区（草原、田野等）建造房屋时这样做。

在与所有居民就房屋项目达成一致后，有必要将其展示给专家。建筑物本身的设计可以考虑美感和舒适度，但只有合格的专家才能进行通信的规划和适当的布线。

项目的规范性文件列出了在住宅建筑中铺设通信的所有要求。供水、供气、通风、供电和排污系统的总结和位置方案也必须包含在项目文件中。

应特别注意通风问题。在温度波动期间设计不良的通风会导致真菌和霉菌的出现，从而对居住在房屋中的人们的健康产生不利影响。

通过与专家协调项目，您将确保在已建成的房屋中享受舒适的住宿。 最重要的是，在地籍室登记建筑物时，您必须提供一揽子文件，其中包括房屋的设计。如果项目文件不符合规范性文件，房屋登记将极其困难，甚至可能需要重建或改变通信位置，这将产生不必要的问题和额外的成本。

带有桑拿房或车库的木制迷你框架可以自行制作不同尺寸：

• 6x8米；
• 5x8米；
• 7x7米；
• 5x7米；
• 6x7米；
• 9x9 米；
• 3x6米；
• 4x6米；
• 7x9 米；
• 8x10 米；
• 5x6米；
• 3 x 9 m 等

带小阳台的舒适二层房屋适合三口之家。该项目有三间卧室，两间带卫浴设备的浴室。一楼客厅和厨房之间没有隔断，让空间更宽敞更宽敞。

宽敞的房子适合2-3人的家庭。房子的外部吸引人的外观并没有与房间的布置令人失望。

不寻常的漂亮房子。从正面看好像是三个，但这是一间宽敞的房子，有山墙屋顶。

半圆形玻璃阳台和底层窗户上的大开口是这所房子的亮点。

无论您是自己设计未来的家还是求助于专家，您都需要研究完成的结构和设计错误中所有可能的缺点。这是一个相当费力的过程，需要时间来收集信息、研究所有选项并与亲属就所选选项达成一致。

选择一个在您看来与您对未来房屋的想法最相似并且已经建成的现成房屋项目。 如果这所房子已经运营了一年并且人们一直住在里面，那就太好了。

请屋主谈谈住在里面的利弊。窗户、门的数量是否适合他，楼梯是否舒适，这样的布局住起来舒服吗？他在人生的第一年有什么需要重做的，他必须接受哪些误判.回答这些问题将使您的工作更轻松。

如果你有机会看到这个房子，一定要使用它。研究一下家具是怎么布置的，里面搬家是否方便，这样的房子对你来说是否宽敞，天花板的高度是否足够，楼梯是否舒适。经常发生的情况是，纸上舒适的家的想法与生活中舒适的想法完全不符。

现代建筑技术使全年建造建筑物成为可能。 不要急于求成，立项后，立即着手建设。你可能会错过一个重要的点，如果没有激进的干预，将来就无法改变。毕竟，房子的建造是希望它至少能住30年，而且它的舒适和可靠是非常重要的。

如果您仍然决定将框架房屋的设计委托给专家，请选择根据您的图纸建造它的公司。这将节省资金，因为在签订建筑合同时，项目的成本是从建造房屋的成本中扣除的。此外，在设计的所有阶段，您都将了解公司建设工作的成本，并且在此过程中您将能够调整项目，同时考虑到您的财务能力。

您将在下一个视频中了解有关框架房屋项目的更多信息。